Entworfen haben den Neubau Make Architects aus London. Die Längsfassaden aus schlanken, hochrechteckigen Holzrahmenelementen sind von einer charakteristischen Baumreihe in der Nähe inspiriert. Nach seiner Fertigstellung soll das Gebäude den Nachhaltigkeitsstandard BREEAM Excellent erfüllen.

Große Erfahrung im Holzrahmenbau mit Strohdämmung besitzt in Großbritannien insbesondere die Firma Modcell. Sie bietet drei Bausysteme für den Holzrahmenbau an, darunter zwei mit Stroh- und eines mit Hanfdämmung. Die U-Werte reichen von 0,22 W/m²K für ein 300 mm starkes Element mit Hanfdämmung bis herunter auf 0,13 W/m²K für ein 490 mm dickes Element mit Strohdämmung. Auf der Innen- und Außenseite werden die Paneele entweder verputzt oder erhalten Verkleidungen aus Sperrholz (innen) oder einer Reihe von wetterfesten Materialien (außen).

Ein wichtiges Pilotprojekt für das Unternehmen und sein Bausystem war das „BaleHaus“, das nach Entwürfen der Architekten White Design Ende 2009 in Bath fertiggestellt wurde. Seine Konstruktion erreicht eine Luftdichtigkeit von 1m²/(h*m²) bei 50 Pa, 10-mal weniger, als es die britischen Bauvorschriften verlangen.

Auch der Heizwärmebedarf eines BaleHaus liegt 80% niedriger als die bis Anfang dieses Jahres geltenden Grenzwerte der britischen Bauvorschriften. Die CO2-Bilanz seiner Rohbaukonstruktion ist sogar negativ: Rund 42 Tonnen CO2 sind im Holz und dem Stroh der Gebäudekonstruktion gespeichert, während Herstellung, Transport und Montage der Bauteile nur rund 20 Tonnen CO2 emittieren.