Auf drei Ebenen

Das »Dortmunder U« ist ein unter Denkmalschutz stehendes Industriegebäude am ehemaligen Stammsitz der Union-Brauerei in der Dortmunder Innenstadt. Auf diesem Gelände planten Bahl + Partner Architekten, Hagen, einen Büroneubau. Das sieben Etagen umfassende Gebäude beschreibt eine Blockstruktur mit einem Atrium im Westen und einem Hof im Südosten. Nach Entwürfen der BSS Garten- & Landschaftsarchitekten aus Wuppertal wurden die oberen Dachflächen extensiv begrünt und auf zwei Zwischendächern begehbare Dachgärten als Pausenflächen angelegt. Die etwa 2000 m² umfassenden Dachflächen der obersten Geschosse wurden als ökologischer Schutzbelag einfach und pflegeleicht extensiv begrünt. Es war zu berücksichtigen, dass es sich um ein Umkehrdach handelte, das zudem sehr exponiert lag. Der Gründachaufbau wurde windsog- und verwehsicher ausgeführt. Zum Einsatz kam die Optigrün-Systemlösung »Naturdach« in objektbezogen modifizierter Form mit Rieselschutzvlies, Rasengittersteinen, Festköperdränage Typ FKD 25, Filtervlies Typ 105, 8 cm Extensivsubstrat Typ E-leicht sowie einer vorkultivierten Optigrün-Vegetationsmatte. Ein echter Blickfang und Naherholungsbereich des Verwaltungskomplexes sind die beiden begrünten Dachterrassen. Dabei besticht vor allem der obere etwa 260 m² große Dachgarten mit Großzügigkeit, geradlinigen Strukturen und raumteilenden, farbenprächtigen Pflanzbeeten und Sitzgelegenheiten. Die Befüllung der einzelnen Pflanzbeete erfolgte mit der Optigrün-Systemlösung »Gartendach« bestehend aus Schutz- und Speichervlies Typ RMS 500, Festköperdränage Typ FKD 60, verfüllt mit Perl 8/16, Filtervlies Typ 105,     ggf. bis zu 45 cm Untersubstrat Typ U-leicht, 30 cm Optigrün-Intensivsub-strat Typ i-leicht sowie der Bepflanzung mit Stauden, Sträuchern und Bäumen.

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