Modulbau in Holz von Variahome für Bürogebäude in Neu-Ulm

Ein modular gestaltbares, offenes Bürokonzept, eine mögliche temporäre ­Nutzung, lange Nutzungsdauer und allem voran ökologische Bauweise lauteten die klar definierten Kriterien im Vorfeld der Planung. Dabei erwies sich die Umsetzung in modularer Massivholzbauweise der Marke Variahome als geeignete Lösung. In inten­siver Abstimmung mit dem Bauherrn und dem hauseigenen Architekten von Varia­home wurde das komplette Objekt, bestehend aus zehn Einzelmodulen, in der fir­meneigenen Manufaktur in Wangen im Allgäu gefertigt. Dazu gehörte auch der werkinterne Einbau von Akustikdecken, ClicWalls in Betonoptik, Ganzglastüren, einem Balkon im Obergeschoss sowie elektrische Raffstores. Nur zwei Monate nach den ersten Planungsideen konnten die Module an den Standort geliefert und aufgestellt werden. Das Gebäude fasst zwei Großraumbüros à 70 und 82 m², drei Einzelbüros sowie einen Besprechungsraum, die sich auf zwei Ebenen um eine zentrale Treppenerschließung gruppieren. Die bis zu 2,80 m hohen Räume entsprechen in Energieausstattung sowie ­Akustik- und Arbeitsqualität höchsten Normkriterien. Auf Kundenwunsch hin wurden vor Ort lediglich Bodenplatte und Bodenbelag verlegt. Konzept und Konstruktion ermöglichen jederzeit die Ergänzung um Solardach, -speicher sowie Wandladestationen für Elektroautos, womit das Gebäude ganz im Zeichen nachhaltiger Energie und Mobilität steht. Dazu werden mit einem Jahresbedarf von 83 kWh/m² die Anforderungen der EnEV entsprechend des Standards KfW-­Effizienzhaus 70 erfüllt. www.variahome.de