Hintergrund

Bürogebäude im Passivhausstandard

Der Mieter des „Etrium“ in Köln, das internationale Unternehmen Econcern mit Hauptsitz in den Niederlanden, befasst sich schon seit dem Jahr 1984 mit dem Ziel, „eine nachhaltige Energieversorgung für alle“ zu realisieren. In Köln sollte nun ein geeignetes Bürogebäude erbaut werden, welches die Vision des Unternehmens in Architektur und energetischer Idee widerspiegelt. Es sollte ein innovatives Büro im Passivhausstandard errichtet werden, das auch architektonisch anspruchsvoll ist. Das dreigeschossige Gebäude umfasst eine Nutzfläche von 3751 m² und bietet Platz für insgesamt 150 Mitarbeiter.

Baustellenbild Betonkerntemperierung

Gleich zu Beginn setzte sich das Planungsteam aus Bauherrn, Architekt und beteiligten Econcern-Experten zusammen. Auf diese Weise konnte von Anfang an die Ausführungsplanung unter Berücksichtigung des energetischen Gebäudekonzeptes aufgenommen werden. Zusätzliche Herausforderung für alle am Projekt beteiligten Parteien war die kurze Projektzeit. Nach Erteilung der Baugenehmigung im Dezember 2007 konnten die Mitarbeiter das neue Bürogebäude im Oktober 2008 bereits beziehen.

Baustellenbild Betonkerntemperierung

Als erstes großes Passivhaus-Bürogebäude in NRW benötigt das Etrium ca.80% weniger Heizenergie und verbraucht insgesamt 70% weniger Primärenergie als ein konventionelles Bürogebäude der gleichen Größenordnung. Der geringere Primärenergieverbrauch wirkt sich maßgeblich auf die Energiekosten aus. Diese liegen pro Jahr bei ca. 20.000 Euro, dieses entspricht pro Monat etwa 0,50 Euro/m². Im Vergleich mit einem Standardbüro der gleichen Größenordnung mit 1,60 Euro/m² pro Monat ergibt sich eine monatliche Energiekosteneinsparung von 1,10 Euro/m². Mit steigenden Energiepreisen wird diese Differenz noch größer. Das Etrium wurde Anfang des Jahres von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem „Gütesiegel in Gold für nachhaltiges Bauen“ ausgezeichnet.