Auch in den großen europäischen Metropolen gibt es bisweilen noch große Potenziale für die Innenentwicklung. Wie etwa im Pariser 19. Arrondissement, gleich schräg gegenüber dem Südeingang zum Parc de la Villette: Bis vor Kurzem stand dort im Blockinnenraum an der Avenue Jean-Jaurès ein achtgeschossiges Parkhaus. Seine südliche Hälfte haben die Architekten Encore Heureux in 75 kostengünstige Eigentumswohnungen für Erstkäufer (logements d’accension) umgebaut. Die Nordhälfte fiel der Abrissbirne zum Opfer.
An ihre Stelle setzte das Architekturbüro archi5 einen sozialen Wohnungsbau in Holzbauweise. Die 74 Mietwohnungen verteilen sich auf einen siebengeschossigen Holzskelettbau in Verlängerung des Parkhauses, zwei dreigeschossige Querflügel und eine zweigeschossige Gebäudezeile entlang der östlichen Grundstücksgrenze.
Durch die konsequente Nord-Süd-Ausrichtung der Baukörper gelang es den Architekten, auf dem Grundstück ein Maximum an zusammenhängenden Freibereichen zu schaffen. Gemeinsam ist allen Häusern auch ihre Materialpalette aus Lärchenholz und Zinkblechverkleidungen.
An den Neubauten von archi5 bedeckt das Metall als Stehfalzdeckung nicht nur die Dächer, sondern auch die Fassaden der Querriegel, des zurückgesetzten Staffelgeschosses auf dem Haupthaus und das Obergeschoss der östlichen Gebäudezeile.
Der große, 13 m tiefe Gebäuderiegel im Zentrum der Anlage basiert auf einem Leimholzskelett mit Brettsperrholzdecken, die in den Wohnräumen unverkleidet blieben. Außen vor den Fassaden platzierten die Architekten ein Exoskelett aus mächtigen Holzbalken mit 20 x 30 cm Querschnitt. Sie tragen jedoch nicht die Geschossdecken, sondern nur die Holzbalkone und die Holzschiebeläden vor den Fenstern, die vor allem zusätzliche Privatsphäre in der beengten Lage im Hinterhof bieten sollten. Zur Verschattung sind die Fenster überdies mit Rollläden ausgestattet.
Architektur: Archi5 (Sozialwohnungen), Encore Heureux (Eigentumswohnungen)
Bauherr: Paris Habitat OPH
Standort: 186 Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris (FR)
Tragwerksplanung: EVP
Landschaftsarchitektur: Atelier Roberta
TGA-Planung: B52
Bauunternehmen: GTM & Arbonis
