Das 1907 nach einem Entwurf der Architekten Stammann und Zinow als Mietkontorhaus im Wilhelminischen Stil errichtete Kaufmannshaus liegt heute am Rand des City-Einkaufsbereichs zwischen Große Bleichen und Bleichenfleet. Mit ausschlaggebend für das Erneuerungsvorhaben und die Nutzung war die Tatsache, dass mit dem geplanten weiteren Ausbau des Fußwegenetzes und der Verbesserung seiner Infrastruktur durch Sanierungs- und Neubauprojekte die Lage des Kaufmannshauses an Attraktivität gewinnen wird. Überkommene Der Gründerstilbau, der zuletzt 120 Mietpartien beherbergt hatte, befand sich in schlechtem baulichem Zustand. Erhebliche Kriegsschäden hatten zu entstellenden Erneuerungs- und Umbaumaßnahmen in den fünfziger Jahren geführt: So waren u. a. die ursprünglichen Dachaufbauten (Turmhauben an den Ecken und aufsteigendes Mansardendach über dem Mittelteil) wie auch die unzähligen Dachgaubenfenster eliminiert und durch eine umlaufende Attika ersetzt worden.
