Karstadt-Zentralverwaltung in Essen
Verbindung des Verwaltungsbaues und des Hauptlagers zu einem auch architektonisch übereingestimmten Gefüge. Im Einzelnen: Zusammenführung der Verwaltungsabteilungen der Karstadt- und Kepa-Hauptverwaltungen, Schaffung optimaler Räume für den Zentraleinkauf und die Musterwirtschaft sowie Unterbringung eines Hauptlagers für Textilien und Hartwaren. Gesamtanlage so, dass auch möglichen zukünftigen Erfordernissen flexibel genügt werden kann. Auf der Basis eines entsprechend detaillierten Raumprogramms wurden rd. 65000 qm Brutto Nutzfläche in einen umbauten Raum von etwa 350.000 cbm eingeordnet. Für die Einrichtung der Großraumbüros sowie der großzügigen Flächen für die Musterwirtschaft erwies sich die Flachbauweise als die zweckmäßigste Lösung. Drei versetzt angeordnete Baukörper mit jeweils 70 x 70 m Grundfläche, bei einem Stützenraster von 10 x 10 m, wurden so verbunden, dass ihre Räume fließend ineinander übergehen und in den drei Hauptgeschossen jederzeit und in jeder Richtung änderbar sind. Der gesamte Baukörper, bestehend aus den beiden dreigeschossigen äußeren Bautrakten und dem mittleren viergeschossigen Trakt, ruht auf dem Hauptlager, das in den Hang des abfallenden Geländes eingebaut wurde.
