Geförderter Wohnungsbau in Neu-Ulm
- Claudia Fuchs
Im Südosten Neu-Ulms entsteht auf einem ehemaligen Militärgelände ein neues Quartier im Rahmen des Modellvorhabens "effizient bauen - leistbar wohnen" der Obersten Bayerischen Baubehörde. Das langgestreckte Gebäude mit 40 Sozialwohnungen ist mit zwei Querriegeln gegliedert und bildet so eine doppelte Kreuzform. Die feingliedrige Kubatur verzahnt sich sowohl mit der heterogenen Bebauung der Umgebung als auch mit dem bestehenden Grünraum, was die luftigen Balkone und die aufgeständerten Querriegel noch betonen. Für die innere Organisation bedeutet die kreuzförmige Anordnung, dass die Wohneinheiten sich nach zwei oder auch drei Seiten orientieren und so sehr gut belichtet und natürlich belüftbar sind. Die Grundrisskonfiguration ermöglicht flexible Unterteilungen mit Nischen als "Pluszonen", die sich bei Bedarf als eigenständige Räume abtrennen lassen. Diese nutzungsrobuste Veränderbarkeit unterstützen auch das Stahlbetonskelett und Trennwände in Leichtbauweise. Die Fassaden bestehen aus vorgefertigten Brettsperrholzelementen, deren raumseitige Oberfläche unbekleidet bleibt und im reizvollen visuellen und haptischen Kon-trast zu den Betonpfeilern steht. Gleichzeitig sorgt das Holz für eine warme Wohnatmosphäre.
