Technik: Lebenszykluskosten - Optimierung von Baukonstruktionen
Die Wirtschaftlichkeit eines Bauwerks wird häufig nur anhand der Herstellungskosten beurteilt. Dabei fallen ab der Fertigstellung des Bauwerks weitere Kosten für die Nutzung an, die langfristig die Herstellungskosten übersteigen oder sogar ein Mehrfaches ausmachen können. Diese Kosten entstehen aus der Finanzierung (Kapitalkosten), der Verwaltung (Objektmanagementkosten), den Betriebskosten sowie der Erhaltung des Bauwerks (Instandsetzungskosten). Auch die Kosten aus Abbruch und Beseitigung sowie aus dem Wertverlust (kalkulatorische Abschreibung) sind bei vollständiger Betrachtung zu berücksichtigen, werden aber meist vernachlässigt (Abb. 1). Das Verhältnis der Folgekosten zu den Herstellungskosten hängt von zahlreichen Eigenschaften des Bauwerks und von der Dauer der Nutzung ab. Dabei ist festzustellen, dass die Folgekosten innerhalb der letzten Jahre signifikant gestiegen sind und weiter steigen werden.
