Magazin: Bürogebäude in München
Investition mit Augenmaß: Nur das wirklich Notwendige zu bauen ist im Zentrum Münchens keine Selbstverständlichkeit: Im Arnulfpark, einer Konversionsfläche auf ehemaligem Bahngelände westlich des Hauptbahnhofs, sind in den vergangenen Jahren riesige Büroflächen neu entstanden. Viele davon stehen leer. Dagegen war bei dem Neubau, den Ganzer Hajek Unterholzer und Thierry Louvieaux für den französischen Projektentwickler Icade planten, erst Baubeginn, als der Mieter - eine Unternehmensprüfungsgesellschaft - feststand. Das ermöglichte es, das Gebäude inklusive Innenarchitektur (entworfen von Landau Kindelbacher) genau auf die Kundenbedürfnisse abzustimmen. Flexibilität war dennoch gefordert: Jedes der rund 2500 m² großen Bürogeschosse lässt sich in acht Nutzungseinheiten unterteilen. Das sechsgeschossige Gebäude hat einen parallelogrammförmigen Grundriss mit Innenhof, in den ein Auditorium eingestellt wurde.
