Der ursprüngliche Plan war, das alte Casino- aus dem Jahre 1909 - zu restaurieren und nur durch einen Anbau für Banketträume und Restaurant zu erweitern. Die schließlich ausgeführte Projektvariante, die Verlegung des Theatersaales in einen Erweiterungsbau, lässt trotz des erheblichen Bauvolumens dem Altbau die städtebauliche Dominanz. Der Entwurf nutzt die Hanglage des Grundstückes, das von der Straße zum See hin abfällt. Durch einen Portikus betritt man die Eingangshalle von Osten, von der angrenzenden Artherstraße, und gelangt über eine großzügige Treppe zu den Eingängen des Theatersaales an der Seeseite im Westen.
