Wohn- und Geschäftshaus für eine Baugruppe in Berlin
- Heide Wessely
Die Arbeitsgemeinschaft aus drei Architekturbüros war 2009 der einzige Bieter für die über 2000 m² große Brachfläche im Stadtteil Mitte/ Tiergarten. Der kontaminierte Boden, die Nähe zur oberirdischen U-Bahn-Trasse und zwielichtige Etablissements in der Nachbarschaft hatten Investoren abgeschreckt. Es war unklar, wie sich das frühere Westberliner Grenzgebiet entwickeln würde, doch die Architekten gingen das Wagnis ein. Bei ihrer Planung legten sie höchsten Wert auf Kostenminimierung, um Teilnehmer für die Baugruppe zu akquirieren. Die Kubatur des Gebäudes teilten sie in drei Teile, die von jeweils einem Büro bearbeitet wurden, um so den Wünschen der künftigen Bewohner am besten nachkommen zu können. Die im städtebaulichen Masterplan vorgegebene Blockrandbebauung sahen sie nicht als richtigen Ansatz. Der Bau brauche Kraft, um sich in seinem Umfeld zu behaupten. Umhüllt von einer goldschimmernden Fassade steht der rund 80 Meter lange, schmale Baukörper im Dialog zur U-Bahn-Hochtrasse. Um deren Erschütterungen abzufedern, ist der mittlere Hausteil als starrer Rahmen aus Stahl konstruiert. Unterkellert ist das Gebäude aus Kostengründen nicht, stattdessen bieten Stahlboxen auf dem Dach Stauraum. Dazwischen liegen teils überdachte, teils offene Bereiche, die für Veranstaltungen gemietet werden können. Dach und Fassade haben die Architekten gemeinsam geplant. Anordnung und Größe der Fenster konnten die Bauherren bestimmen, solange sie die vorgegebenen Höhen einhielten. Das Sockelgeschoss war ursprünglich als Gewerbezone gedacht. Doch sind auch hier bis auf zwei Einheiten, die als Architekturbüros genutzt werden, mittlerweile Wohnungen untergebracht. Viele der Wohnungen sind sehr individuell und unkonventionell gestaltet: offene Bäder, sichtbare Betonflächen im Wechsel mit knalligen Farben. Mittlerweile sind im Umkreis weitere Wohnbauten entstanden, Galerien haben sich angesiedelt und sogar ein Park wurde angelegt. Das Wagnis hat sich bezahlt gemacht.
