Holzbau mit sieben Geschossen - Experiment außerhalb der Bauordnung

Das Berliner Wohngebäude ist in technisch-konstruktiver Hinsicht eine Premiere: Es handelt es sich um die erste siebengeschossige Holzkonstruktion in Europa. Da die Berliner Bauordnung derzeit lediglich fünfgeschossige Holzkonstruktionen vorsieht, war von Anfang an klar, dass die Realisierung eines solchen Vorhabens nicht einfach werden würde. Aus diesem Grund wurde bereits in einer sehr frühen Planungsphase ein Brandschutzkonzept für das Bauvorhaben erarbeitet und die zuständigen Behörden frühzeitig in den Planungsprozess einbezogen. Die drei Kernelemente des Brandschutzkonzepts sind die sehr kurzen und komplett rauchfreien Fluchtwege, die signifikante Erhöhung des Feuerwiderstands der tragenden und aussteifenden Holzbauteile durch eine lückenlose Brandschutzbekleidung ohne Hohlräume mit Gipsfaserplatten sowie eine Rauchmeldeanlage.