Wohnsiedlung mit Alters- und Eigentumswohnungen in Zürich

Architekten: von Ballmoos Krucker Architekten AG, CH–Zürich
Tragwerksplaner: dsp Ingenieure & Planer AG, CH–Greifensee

M 1:800 Grundrisse
M 1:2500 Lageplan
M 1:800 Schnitte
M 1:20 Vertikalschnitt

Im Wettbewerbsprogramm für die Arealüberbauung nahe dem Zen_trum des Quartiers Altstetten waren neben 42 Eigentumswohnungen auch 52 altengerechte Wohnungen der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich vorgesehen. Das Amt für Städtebau, die Stiftung und der private Bauträger hatten sich für die Auslobung unbürokratisch auf einen ungewöhnlichen gemeinsamen Ansatz geeinigt, der nur durch eine Neuparzellierung des Gebiets möglich war. Nachdem ursprünglich ein städtisches Grundstück zwischen zwei Parzellen des privaten Bauträgers lag, wurde so eine durchgängige Überbauung möglich, die auch das benachbarte unter Denkmalschutz stehende Restaurant »Krone« mit zugehöriger Scheune angemessen in den verbindenden, parkartigen Außenraum der Anlage integriert.
Die Architekten ergriffen die Chance, das Ensemble aus frei vermarkteten Eigentumswohnungen und geförderten Alterswohnungen als gestalterische Einheit so zusammenzubinden, dass die Siedlung eine gemeinsame, kraftvolle Identität besitzt und gleichzeitig so zu gliedern, dass die unterschiedlichen Trakte eine gewisse Eigenständigkeit bewahren. Die Alterswohnungen mit den zugehörigen Gemeinschaftsräumen erhalten bei selbstverständlich wirkender, einfacher und klarer Gliederung durch ihre ungewöhnlich gestaltete, räumlich großzügige Laubengangerschließung und die sorgfältige Materialwahl und Putzausbildung eine edle Anmutung.