Vom Lost Place zum Digital Space

Wie mit Drees & Sommer ein vergessener Architektur-Klassiker der Nachkriegszeit zum High Tech Hotspot mit Nachhaltigkeitsanspruch wird.

In der Neckermann-Versandhauszentrale in Frankfurt am Main schrieben einst tausende von Mitarbeitenden Wirtschaftsgeschichte. Jahrzehnte lang schlug dort das Herz des deutschen Versandhandels. Doch nach dem Neckermann-Aus 2012 verwaiste das Gebäude und der von Egon Eiermann entworfene und 1958 - 1960 gebaute Architekturklassiker drohte zu verfallen. Rund zehn Jahre später entsteht auf dem Areal nun der Digital Park Fechenheim mit hochmodernen Colocation Rechenzentren und dem ehemaligen Neckermann-Versandhaus als Herzstück.

Drees & Sommer unterstützt den Bauherrn Interxion: A Digital Realty Company mit ganzheitlicher Beratung und Planung: während der Projektentwicklungs- und Transaktionsphase mit einer Machbarkeitsstudie und im weiteren Projektverlauf durch Masterplanungen für den Gesamtkomplex und das umgebende Campus-Areal.

Digitale und nachhaltige Ansätze und Lösungen im Fokus

Die integrale Gesamtplanung erfolgt vollständig über Building Information Modeling (BIM) und die komplette Projektbearbeitung ist in einer Cloud aufgesetzt. Die Grundidee: Das architektonische Erbe Eiermanns soll erkennbar bleiben, respektive wieder sichtbar herausgearbeitet werden. Alle denkmalgeschützten Gebäude des Areals werden durch ein städtebauliches Gesamtkonzept für das 10,5 Hektar große Areal wieder zu einem Campus zusammengeführt. Für den Betrieb des Gebäudes kommt ein innovatives Gebäudetechnikkonzept zur Anwendung. So wird ein Teil des Stromes auf dem  Areal durch Photovoltaik erzeugt. Für das Beheizen der Büro- und Lagerräume des Gebäudes soll die Abwärme der anliegenden Rechenzentren genutzt werden.

Dirk Kahl, Associate Partner bei Drees & Sommer, leitet den Umbau und erklärt: „Das Projekt ist ein gutes Beispiel für ein nachhaltiges Umnutzungskonzept relevanter bestehender Bausubstanz. Das Revitalisieren von Gebäuden rückt im Hinblick auf Klimaneutralität immer stärker in den Fokus. Denn eine Bestandsimmobilie hat gegenüber einem Neubau immer einen CO2-Vorsprung.“

Die fachliche Kompetenz und Kreativität der Planer:innen und Berater:innen von Drees & Sommer ist gefragt. Sie haben die Aufgabe, das architektonische Erbe mit den Anforderungen des Rechenzentrumsanbieters an Sicherheit, Technik und Nachhaltigkeit zu verbinden und daraus ein lebenswertes und effizientes Gebäude zu machen.

Sie sind Planerin oder Planer und wollen sich fachlich und persönlich weiterentwickeln? Dann bringen Sie Ihre Fachkompetenz und Ihr Engagement in spannende Projekte ein. 

Hier erfahren Sie mehr zu den Einstiegs- und Entwicklungsmöglichkeiten bei Drees & Sommer.