Wohnhaus in Palma de Mallorca von Ohlab

Das hoch aufragende Eckgebäude steht an exponierter Stelle im Zentrum von Palma. Seinen Bewohnern bietet es höchste Energieeffizienz und eine edle Palette natürlicher Materialien. Insgesamt neun Wohnungen gibt es im Haus. Drei davon sind Penthouses, jedes mit eigener begrünter Dachterrasse und Pool. Das Erdgeschoss wird als Büro genutzt.

Wohnen im Zentrum

Im Osten grenzt der Neubau an den Paseo Mallorca, eine üppig begrünte Hauptverkehrsader im Stadtzentrum. Hierhin öffnen sich die Wohnräume mit großzügigen Verglasungen und beweglichen Schiebeläden aus Holzlatten. Für die Schlafzimmer entwarfen die Architekten Lochfassaden mit einer Oberfläche, die an scharrierten Naturstein erinnert. In Wirklichkeit sind es gedämmte Sandwichpaneele mit Oberflächen aus Glasfaserbeton, die vor einem zweischaligen Mauerwerk angebracht wurden.

Vegetation, Holz und Beton prägen auch den Eingangsbereich. Rahmenlose Glasscheiben trennen ihn von der Straße und vom Innenhof. Letzterer erstreckt sich über zwei Ebenen hinunter ins erste Untergeschoss, wo den Bewohnern ein eigener Spa-Bereich mit Fitnessraum und Gemeinschaftspool zur Verfügung steht. Auch eine dreigeschossige Tiefgarage – erreichbar über einen Autoaufzug – gibt es im Haus.

Höchste Energieeffizienz

Sonneneinstrahlung und Verschattung haben die Architekten in ausführlichen Simulationen am Rechner unterstützt. Wie alle Passivhäuser verfügt auch dieses über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luftauslässe sind fast unsichtbar in Deckenschlitzen verborgen. Alternativ ermöglichen die großzügigen Fassadenöffnungen zum Hof und zur Straße aber auch eine natürliche Querlüftung, speziell in den Nachtstunden.

Naturmaterialien im Innenraum

Für die Innenräume setzten die Architekten auf weitgehend unbehandelte Naturmaterialien: Kalkputz ohne Anstrich, Natursteinoberflächen, Einbauschränke aus massivem Zedernholz sowie Leuchten und Beschläge aus Bronze verleihen vor allem den Penthouses eine einzigartige Atmosphäre.