18.11.2022 Barbara Zettel

Up! in Berlin von Jasper architects

© HG Esch

Lorem Ipsum: Zwischenüberschrift

Hinter der Grünfläche am Berliner Ostbahnhof erhebt sich ein gläserner Kubus mit tiefen Einschnitten auf jeder Seite, das UP!. Das Bürogebäude von Jasper Architects bietet flexible Office-Lofts für die 2500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter eines großen Onlinehändlers für Mode. Wir stellen den Gewinner des Detail Award 2022 vor.

© Nils Koenning

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1979 wurde das ehemalige Centrum Warenhaus errichtet. Nach der Wende nutzte zunächst Hertie, später dann Galeria Kaufhof das Gebäude mit der markanten Fassade aus orange- türkisfarbenen Mosaikfliesen. Wegen schlechter Umsätze schloss 2016 die neue Besitzerin, die Signa-Gruppe, das Haus und lobte einen Wettbewerb aus. Gesucht war ein zeitgemäßes Nutzungskonzept für den 45 000 m² großen Bau.

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Die Planer ließen die Betonfertigteil-Fassade abtragen und bauten den massiven Block bis auf sein Stahlbetonskelett zurück. Übrig blieben vier Erschließungskerne, Decken und Stützen. Um Tageslicht in die tiefen Flächen zu bringen, wurden ganze Deckenfelder entfernt und an den Randbereichen neue Decken für Terrassen ergänzt.

© HG Esch

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Die Canyons – wie Martin Jasper die prismatischen Einschnitte an den vier Seiten der Fassade nennt – bringen Licht in das Innere und lockern das monolithische Volumen auf. Je nach Lage und Sonneneinfall fallen sie unterschiedlich aus. Zwei neue Stockwerke und ein Staffelgeschoss gleichen die Flächen aus, die durch die Einschnitte verloren gingen. Das Gebäude ist in eine geschoßhoch verglaste Elementfassade gehüllt. Um den Hitzeeintrag in die 5,40 m hohen Geschosse zu reduzieren ist in jedem 4. Feld ein tiefmatt beschichtetes Metallpaneel angeordnet.

© HG Esch
© HG Esch

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Im Inneren ergänzen schallisolierte Raumboxen, Kochinseln und Meetingräume die Open-Office Flächen, die entlang der Fassade angeordnet sind. Das dritte Obergeschoss ist ganz auf Fotoshootings ausgerichtet. Die reduzierte Gestaltung des Innenausbaus – mit rohbelassenen Oberflächen des Bestands und offen installierten haustechnischen Anlagen – verleiht den Office-Lofts einen industriellen Charme.

© Nils Koenning

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Nachts, wenn das Up! von innen leuchtet und die orange- und grünen Bodenbeläge durch die Glasfassade scheinen, erinnert der Bau manchmal doch noch an das ehemalige Warenhaus mit den bunten Mosaikfiesen der früheren Fassade. „Purer Zufall!“, sagt Jasper. Im Detail Podcast berichtet Martin Jasper über das Entstehen des UP! und auch in unserem Berlin-Buch finden Sie das UP!. Außerdem laden wir Sie ein zu einer Virtual Tour durch das Gebäude.

Mehr dazu in Detail 12.2022 und in unserer Datenbank Detail Inspiration.

 

Interview mit Martin Jasper von Jasper Architects. 


Architektur: Jasper Architects
Bauherr: Signa/ Berlin Ostbahnhof
Standort: Koppenstraße 8, Berlin Friedrichshain (DE)


Tragwerksplanung: B+G Ingenieurs Bollinger und Grohmann

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